ثروت و پول

همه ي كارها را به درستي انجام داده ايد. پولي به دست آورده ايد، عاقلانه سرمايه گذاري كرده ايد، پس انداز كرده ايد، و درآمدتان را هم هوشيارانه خرج ميكنيد. اما مشكلي وجود دارد: براي كنترل و پيشبرد ثروتتان به اندازه كافي وقت نداريد. چه بايد بكنيد؟ اگر مي خواهيد به طريقي حرفه اي ثروتتان را به كار بيندازيد، اداره امور را به يك تيم برنامه ريزي و مديريت سرمايه بسپاريد

روش سازماندهي يك تيم مديريت سرمايه
 همه ي كارها را به درستي انجام داده ايد. پولي به دست آورده ايد، عاقلانه سرمايه گذاري كرده ايد، پس انداز كرده ايد، و درآمدتان را هم هوشيارانه خرج ميكنيد. اما مشكلي وجود دارد: براي كنترل و پيشبرد ثروتتان به اندازه كافي وقت نداريد. چه بايد بكنيد؟ اگر مي خواهيد به طريقي حرفه اي ثروتتان را به كار بيندازيد، اداره امور را به يك تيم برنامه ريزي و مديريت سرمايه بسپاريد. در اين مقاله به شما نحوه كار را توضيح مي دهيم.

گرد آوردن تيم

يك تيم مديريت سرمايه شامل افراد زير است:
1. يك طراح و برنامه ريز مالي

 2.يك وكيل

3.يك متخصص مالياتي/حسابدار

4.يك متخصص بيمه

برخي از افراد و شركت ها قادرند چند مورد از اين پُست ها را اداره كنند اما هيچ كس نمي تواند به تنهايي عهده دار همه ي اين وظايف شود. برخي افراد ثروتمند براي هر يك از اين پُست ها يك لشگر مسئول كرده اند. اما اگر شما يك ميليونر عادي هستيد، براي هر يك از اين پُست ها يك نفر را هم بگماريد كافي است تا كارهاي شما را به طور پيوسته كنترل كند.

برنامه ريز مالي

وظيفه اين فرد رشد و توسعه سرمايه شماست، از اينرو بايد توانايي به كار بردن سرمايه شما را در حوزه هاي مختلف، از جمله املاك و مستغلات، سهام و كالاهاي مصرفي داشته باشد. پيدا كردن فردي با همه ي اين مهارت ها كار دشواري است، از اينرو بايد در انتخاب خود بسيار دقت داشته باشيد.

حقوق و دستمزد برنامه ريز مالي شما بستگي به نوع سرمايه گذاري هايي دارد كه براي شما انجام مي دهد. يك مشاور يا شركتي كه قسمتي از ثروت شما را در املاك و مستغلات سرمايه گذاري مي كند، نماينده و كارگزار شما در معاملات خواهد بود. درصدي كه از آنِ او مي شود، قابل بحث و مذاكره است.

برنامه ريز مالي كه ثروت شما را در سهام و اوراق قرضه سرمايه گذاري مي كند، بايد درصدي از مبلغ كلي را علاوه بر يك درآمد سالانه صاحب شود. اين مبلغ نيز برحسب ميزان كل حساب متغير است.

وكيل

بايد به دنبال يك وكيل تجاري باشيد. وكيلي كه آگاه به كليه امور املاك و مستغلات، طرح ريزي املاك و ماليات باشد. با اينكه وكيل نمي تواند مستقيماً براي شما پول درآورد، اما شغل او مهمترين شغل تيم برنامه ريزي شماست. چرا؟ چون فقط اوست كه مي تواند به شما كمك كند تا سرمايه تان را به خاطر معاملات بد و عدم صداقت و درستكاري ساير اعضاي تيم از دست ندهيد. البته براي اين منظور لازم است كه وكيلتان را در جريان كليه امور قرار دهيد. وكيل هاي كاركشته و حرفه اي حداقل ساعتي 50 هزار تومان يا حتي بيشتر براي شما هزينه خواهند داشت، اما مطمئن باشيد كه ارزشش را دارد چون با داشتن يك وكيل مطمئن ديگر خيالتان از هر بابت راحت خواهد بود.

حسابدار

وظيفه حسابدار رسيدگي به حسابهاي مالي روزمره شماست. اوست كه اعتبار كارت اعتباري شما را كنترل ميكند، رهن و اجاره ها را پرداخت مي كند و با توجه به فصل ماليات، سعي مي كند تا آنجا كه مي شود پولتان را پس انداز كند. احتمالاً گفتگو و برخورد شما با حسابدارتان بيشتر از ساير اعضاي تيم خواهد بود.

بااينكه بيشتر حسابدارهاي حرفه اي ساعتي حقوق مي گيرند، اما مطمئناً كارهاي شما پيچيده تر از آن است كه با چند ساعت قابل رسيدگي باشد. به همين منظور بهتر است حسابدارتان را ماهانه استخدام كنيد تا بتواند با دقت بيشتر به امور مالي شما رسيدگي كند تا شما هم خيالتان از بابت امور مالي روزمره تان راحت باشد. البته كارهايي مثل مشاوره هاي مالياتي، مشاوره در معاملات و سرمايه گذاري هزينه هاي مجزا در بر خواهد داشت.

كارگزار بيمه

اگر سرمايه و دارايي هايتان زياد است، براي امور بيمه خود نياز به كسي داريد كه خانواده، كار و احتياجات شما را به خوبي بشناسد. اما تازمانيكه بيمه نامه را دريافت نكرده اي پولي نمي پردازيد. البته دارايي هاي بزرگ، كميسيون هاي گزافي هم خواهند داشت.

شركت هاي مديريت سرمايه

همه ي مؤسسات مالي، مديريت سرمايه خصوصي ارائه مي دهند. پيدا كردن چنين مؤسساتي كار چندان دشواري نيست. قسمت مشكل كار پيدا كردن يك مؤسسه خوب از اين نوع است. در اين قسمت راهنمايي هايي را در اين زمينه براي شما مطرح مي كنيم.

روابط خصوصي

تا مي توانيد با انواع بانكدارها صحبت كنيد. هر سوالي كه داريد آزادانه از آنها بپرسيد. حتي مي توانيد از آنها بپرسيد كه اگر نصفه شب وسط يك شهر غريب كارت اعتباريتان را گم كرديد چه بايد بكنيد، يا اينكه آيا مي توانند براي انجام يك معامله به كمك شما بيايند. حقيقت اين است كه كارهايي كه اين بانكدار خصوص براي شما انجام مي دهد، تقريباً مشابه كاري است كه كارمد بانك محلتان انجام مي دهد. اما تفاوت اينجاست كه بانكدار خصوصي منتظر تماس شما و كاملاً در اختيار شخص شماست، برعكس مورد ديگر.

شهرت لفظي

در انتخاب شركت برنامه ريزي سرمايه، استفاده از تجربيات و نظرات ديگران مي تواند مفيد باشد. اما نبايد فقط به حرف ها و نظرات دوستان يا حتي يك فرد متخصص اكتفا كنيد. نبايد بگذاريد كه شهرت يك موسسه توجه شما را به خود جلب كند، بايد تا مي توانيد تحقيق و بررسي كنيد.

آموزش ببينيد

نشريات و روزنامه هايي را مطالعه كنيد كه معمولاً مهمترين و بزرگترين شركت هاي برنامه ريزي سرمايه را معرفي مي كند. يك تيم برنامه ريزي سرمايه اساساً براي تقسيم مسئوليت ها ايجاد مي شود، اما تنها مسئوليتي كه نبايد و نمي توانيد بر گردن كسي ديگر واگذار كنيد، مسئوليت تصميم گيري است. از اينرو بايد تا م يتوانيد اطلاعات خود را در اين زمينه ارتقاء دهيد.

مديريت سرمايه

استخدام يك تيم برنامه ريزي سرمايه خوب و درستكار به نظر كار دشواري مي آيد، اما وقتي افراد مناسب را دور خود جمع كرديد و يك گروه عالي درست كرديد، آرامش فكري پيدا خواهيد كرد. اما دو چيز هست كه هميشه بايد به ياد داشته باشيد.

اول اينكه، هميشه كارهاي آنها را زير نظر داشته و كنترل كنيد تا به صداقت آنها اطمينان پيدا كنيد. دوم اينكه، هميشه به دنبال يك گروه بهتر باشيد. البته خوب است كه با يك سري افراد خاص به طور پيوسته كار كنيد، اما گر كسان ديگري پيدا شوند كه بتوانند بهتر براي شما كار كنند و سرمايه تان را افزايش دهند، نبايد از آنها بگذريد. اين روابط شخصيتان نيست، تجارت است!